La ley de financiamiento y los beneficios para los deudores de la UGPP y la DIAN: Conciliación Administrativa

Beneficios Ley de Financiamiento

Fundamento legal: Artículos 100 y 101 de la Ley 1934 de 2018.

Después de muchos devenires, la Ley De Financiamiento (Ley 1934 de 2018) fue aprobada el 28 de diciembre de 2018. Esta ley fue muy criticada, como muchos ya saben. Incluso generó mucho malestar entre la población que, en un principio, la vio como una amenaza a su estilo de vida (principalmente por los impuestos a la canasta familiar que pensaban implementar inicialmente).

Sin embargo, en sus artículos 100 y 101 encontramos dos beneficios que muchos van a agradecer, en especial porque en el anterior gobierno se dio una cacería de deudores al sistema de seguridad social, del cual ya hablamos en este espacio.

Estos beneficios son dos:

  1. Conciliación Administrativa en Materia Tributaria.
  2. Terminación por mutuo acuerdo de los procesos administrativos, tributarios, aduaneros y cambiarios.

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¿Es mejor alquilar una casa con inmobiliaria, o directamente con el propietario?

Bienco

Este tema me lo preguntan mucho, y no lo había respondido porque quería esperar cómo me iba en un asunto personal con una inmobiliaria muy importante. Y gracias a mi cercanía con alguien muy especial que trabajó en una inmobiliaria, decidí escribir este artículo.

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Estas son las Notarias que estarán de turno los sábados en toda Colombia en 2019 (y enero de 2020)

odio trabajar los sábados

Cada año la Superintendencia de Notariado y Registro determina cuáles son las Notarias que trabajarán los sábados en todo el país. Más sin embargo, esta información no es algo que todos tengan en cuenta al momento de buscar una Notaria los sábados. Todo lo cual se traduce en pérdida de tiempo y malos ratos en la calle.

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Esto es lo máximo que un arrendador le puede cobrar de arriendo

Ley 820 de 2003. Precio cánon de arrendamiento

La informalidad en materia de contratos de arrendamiento de vivienda urbana ha llevado a que se presten muchos abusos: Desde el cobro de depósitos para garantizar el pago de los cánones, hasta el desahucio de arrendatarios por fuera del término previsto y por causales ajenas a la realidad.

Es por ello que hoy voy a aclarar una duda que muchos tienen frente a este contrato, y es el límite en el precio del arrendamiento (cánon).

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Cinco ideas para transformar tus metas financieras en objetivos viables en 2019

Deseandoles a todos un feliz año nuevo, los quiero invitar a leer esta nota que, muy seguramente, será de gran utilidad para ustedes.

Cali insolvencias

consejos financieros 2019

Como es costumbre, cada que inicia un nuevo año las personas hacen resoluciones o propósitos de año nuevo que, a la larga no cumplen. Ocurre con las dietas, pero también con las finanzas.

Este fracaso se debe, aparte de la indisciplina, a la falta de planeación y al fijarse metas poco realistas. Todo lo cual se traduce en frustración y en la perpetuación de costumbres que sólo le están robando su dinero sin darse.

Por ello, hoy quiero hablarles de estas cinco ideas para tener un 2019 sin problemas financieros, evitando en lo posible caer en insolvencia y solicitar acogerse a la ley 1564 de 2012 o la 1116 de 2006. Con estas ideas se busca, simplemente, que usted gaste menos al tener control de sus gastos y conciencia de hacia dónde se va su dinero.

  1. Escriba las metas en un papel. Es mejor que en un medio electrónico, o…

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Un balance del 2018: ¿Qué nos deja el año que se va?

abogado en Cali experto en retiro de centrales de riesgo

Este fue un año que nunca olvidaremos, y por ello quiero escribir este artículo para hacer un balance del año que se va. Este balance se hará desde las siguientes perspectivas:

  1. Resultados obtenidos en mi ejercicio profesional.
  2. Lo que nos dejó el 2018 en materia jurídica y legislativa.
  3. Lo que nos enseñó el 2018.

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Lo que debe de hacer si envían su vehículo a los patios sin motivo.

los patios de Cali

No es que sea una situación muy común, pero le ha pasado a algunas personas que han tenido procesos ejecutivos donde decretaron el secuestro de sus carros que, después de pagar la obligación y luego de enviada dicha novedad al juzgado, incluso con sentencia que ordenaba la terminación del proceso por pago total, el carro fue retenido y se envió a los patios, cuyos directivos no entregaban el vehículo porque el propietario no les quería (o no podía) pagar el costo del parqueadero.

También existen personas a las cuales las autoridades de tránsito les han inmovilizado sus vehículos debido a supuestas infracciones que en realidad nunca existieron, y que también han enfrentado los abusos de estos parqueaderos que se niegan a entregar sus carros a pesar de existir orden de entrega.

Pues bien, lo que muy pocos saben es que la Corte Constitucional hace mucho, muchísimo tiempo, había establecido que quien es responsable del pago de la tarifa de los parqueaderos por errores u omisiones judiciales es LA RAMA JUDICIAL. Esto, por cuenta de la Sentencia T 1000 de 2001

En ese caso en concreto, a un taxista le decretaron el decomiso del vehículo porque había ocurrido un homicidio en su interior, que era objeto de investigación y que terminó en absolución. No obstante, los dueños del parqueadero se negaban a entregar el carro porque le estaban exigiendo el pago de los derechos de parqueo al dueño del taxi, quien tuvo que iniciar una acción de tutela porque tener el carro en ese lugar le estaba generando importantes pérdidas económicas. Además de que no creía justo que tuviera que pagar por un servicio que él no contrató.

En este caso, la Corte Constitucional decretó la entrega inmediata y sin consideraciones del taxi al accionante, aclarando que quien debería de pagar los gastos de parqueo es la Dirección ejecutiva de la Administración Judicial.

Pero Juan Carlos, las sentencias de Tutela son decisiones interpartes que no son aplicables a otros casos!

Así es, pero la sentencia es de vital importancia porque recoge argumentos que le pueden servir a muchas personas que se encuentran en situaciones similares.

Además, el hecho de que en esa sentencia de tutela se hable de un caso de carácter penal no quiere decir que la argumentación expuesta no pueda ser aplicable a errores u omisiones de Jueces Civiles, O INCLUSO, a errores u omisiones de entidades administrativas (por ejemplo, que una autoridad de tránsito inmovilice su vehículo sin razón alguna)

Eso si, es importante aclarar que cuando se presenten casos similares LO PRIMERO que debe de hacer usted es exigir, vía reclamación administrativa, el pago de esos derechos de parqueo a la entidad que decretó el decomiso ilegal (si fue un Juzgado, debe de hacerlo ante la Dirección ejecutiva de la Administración Judicial, o en su defecto, la Sala Administrativa del Consejo Superior de la Judicatura). Si sus pretensiones no se resuelven de forma favorable, o se demoran en responderle, entonces ahí si debe de interponer la tutela. De lo contrario, se la podrían negar por no haberse agotado los recursos que debió interponer primero (recuerde, la tutela es subsidiaria).

Finalmente, no olvide que lo mejor en estos casos es contratar a un abogado competente que se apersone de la situación, a fin de que las acciones a iniciar estén debidamente enfocadas al resultado.