Comprar bienes en remates sin asesoría jurídica adecuada es un riesgo inminente de estafa

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A través de la siguiente historia de El País del día 11 de junio de 2018, hoy quiero invitarlos a estar bien asesorados con un abogado cuando haga este tipo de negocios. Haga esto por más encantadora que se vea la parte vendedora, por más labia que le eche. Es mejor perder lo de una asesoría que perder todo su dinero por estar mal asesorado.

Si requiere asesoría sobre la compra de bienes en remate (como casas, o carros), lo invito a solicitar una consulta jurídica especializada aquí: https://munozmontoya.com/consulta-jurdica-especializada/

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Los Juzgados del Triunfo: Hoy, el Juzgado 35 Civil Municipal de Cali.

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Como saben todos mis más fieles lectores, desde hace más de un año vengo denunciando una vagabundería vía de hecho que ha estado haciendo carrera entre algunos Juzgados Civiles Municipales de Cali, consistente en negar el acceso a la Justicia a deudores que se acogen al régimen de insolvencia de la Persona Natural No Comerciante por el hecho de no tener bienes. Dicha postura ha sido usada de manera descarada por estos Juzgados en contra de personas en un verdadero estado de postración ante sus deudas, y ante la vida en general, por lo que ha sido denunciada en consecuencia como el vulgar delito que es.

Por esta razón, sorprende encontrar Juzgados que se apartan de dicha postura y hacen respetar el tenor literal de la norma, más allá de lo que quieran creer los acreedores y hasta el mismísimo Tribunal Superior de Cali en Sala Civil sobre la materia. Y hoy resaltamos al Juzgado 35 Civil Municipal de Cali como uno de estos Juzgados.

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¿Le cobraron más de la cuenta por 4X1000? Así es como debe exigir el reintegro.

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Fundamento legal: Ley 1819 de 2016, Estatuto Tributario, decreto 405 DE 2001, concepto unificado número 1466 del 29 de diciembre del 2017 de la Dian

El gravamen a los movimientos financieros, popularmente conocido como 4×1000, es posiblemente el peor tributo de todos los tributos que cobra el Estado Colombiano para hacer algo de dinero. Es tan malo que hace que el cazador que mató a la mamá de Bambi parezca Gandhi.

Y lo peor de todo es que muchos colombianos no saben que algunos bancos o cooperativas se aprovechan de la gente en este sentido y retienen más plata de la cuenta por ese concepto. Inclusive, hacen retenciones por conceptos INDEBIDOS. Pero la buena noticia es que usted puede pedir que le devuelvan ese dinero de más. Y aquí le explico cómo

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Cómo pagar rápido sus deudas

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A través del testimonio de una deudora del Icetex, publicado en el Diario El tiempo, que logró pagarle a esta entidad una deuda de 9 años en tan solo dos años, se pueden extraer varios consejos para pagar más rápido las deudas que su vecino.

Nota: Este artículo lo publiqué originalmente el mi blog hermano “Cali Insolvencias” el cual invito a visitar para enterarte más fácilmente sobre el régimen de insolvencia, retiros de centrales de riesgo y similares. Ah, y además este artículo tiene consejos adicionales en esa página, así que quedan invitados a leer ya mismo el artículo original.

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La inercia asfixiante de la carrera de derecho

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Comparto con ustedes el artículo del abogado Mauricio García Villegas, el cual me sirve para justificar el porqué, en 2013, dije que la carrera de derecho terminará condenada a convertirse más en una extensión de la Sociología o de la Antropología y menos en una carrera realmente útil (y que me valió insultos de parte de seres no pensantes a quienes logré poner en su sitio)

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Estos son los 7 derechos que usted tiene frente a su información crediticia

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Los reportes crediticio son, antes que nada, información sobre usted y que sólo le concierne a usted. No sólo contiene información sobre lo que usted debe, a quiénes les debe y sus hábitos de pago. También contiene información mucho más sensible, como su capacidad de endeudamiento (directamente proporcional a sus ingresos), hábitos de consumo, demandas y embargos y el número de cuentas corrientes o de ahorros que tiene. Entre otras cosas.

Todo esto hace que esta información sea demasiado sensible como para que las centrales de riesgo le impidan ejercer los derechos que usted tiene frente a ellas, muchos de los cuales buscan que usted proteja su derecho fundamental al buen nombre de malas prácticas de acreedores inescrupulosos. Es por lo anterior que lo invito a tener en cuenta estos 10 derechos que usted tiene frente a estas entidades.

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El onanismo intelectual existe, y es más común entre abogados

Hoy quiero compartirles el texto de Andrés Betancor, abogado español que tiene un blog interesante. En el texto, él habla sobre algo que siempre he sostenido y que fue, de hecho, una de las razones por las que decidí abrir este blog en 2011 y decidí darle el enfoque que tiene.

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Hacia una política criminal frente a la labor de los médicos

Hoy les quiero compartir el artículo del Doctor Harold Aristizabal Marín sobre este tema, ya que es una interesante propuesta para acabar con los carcelazos que sufren los médicos por cuenta de la ignorancia de algunos jueces que ven delitos que no existen en algo que es científicamente complejo de explicar.

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Pedir fiador con propiedad raíz en un contrato de arrendamiento. ¿Vale la pena?

No!, no vale la pena. Es una soberana bobada y debe dejar de hacerlo. De hecho, así lo he advertido desde el año 2014 en mi genial artículo sobre los contratos de arrendamiento. Pero como sé que no lo leyó, aquí le explico por qué.

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Hablemos del Beneficio de competencia: ¿Ya no sirve para nada hoy día?

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Fundamento legal: Art. 1684 del Código Civil y 445 del C.G.P

El beneficio de competencia podría parecer de esas cosas que trajo el Código Civil hace 200 años, pero que hoy no sirven para nada. ¿Será así? Veamos.

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Juez de Cali niega acceso a la Justicia a anciana de 91 años por no tener bienes

Esta es la historia de como el Juez 18 Civil Municipal de Cali, señor Hector Gonzalo Gómez Peñaloza, actuando como representante de la justicia colombiana, y haciendo uso de una interpretación subjetiva de la norma, le falló a una señora en evidente estado de debilidad manifiesta y le cerró la puerta para acceder a la única posibilidad de solucionar su problema de endeudamiento.

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¿Cómo dar por terminado un contrato de arrendamiento de vivienda urbana?

Hace un tiempo escribí un genial artículo que habla sobre los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, el cual tuvo una excelente acogida.

Hoy he decidido ampliar un poco un aspecto que a muchos arrendatarios les carcome, y es la terminación del contrato de arrendamiento, en especial cómo hacerlo y por cuáles causales darlo por terminado.

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Establecen precisiones para alegar responsabilidad entre vecinos por daños ocasionados por trabajos de renovación

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La responsabilidad entre vecinos por la realización de nuevas obras que irrogan daños a sus colindantes, connatural a los procesos de renovación urbana que experimentan las grandes ciudades, carece de una regulación específica en nuestra legislación.

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Hablemos sobre la legítima defensa ¿Me puedo ir a la cárcel por matar a un delincuente?

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En 2015 escribí un artículo sobre los riesgos de linchar a un delincuente, el cual tuvo buena acogida.

Pero a raíz de un reciente fallo de la Corte Suprema de Justicia, considero indispensable hablar de la legítima defensa en propiedad, citando para ello un caso real que servirá para ilustrar un poco lo que establece la jurisprudencia y la ley sobre este tema.

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La debilidad manifiesta de algunas personas naturales no comerciantes en estado de insolvencia

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Hoy les quiero compartir este extracto de un artículo que escribió el doctor Carlos Mario Montiel Fuentes para la Revista E-Mercatoria en 2014. Es un excelente artículo que le permitirá a todos los abogados que asesoren deudores conocer el verdadero estado de su cliente frente a sus acreedores.

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Los Juzgados de la Vergüenza: Hoy, el Juzgado 17 y 24 Civiles Municipales de Cali.

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Voy a serles sincero: El Juzgado 17 C.M de Cali me parece excelente. Es uno de mis favoritos de Cali por su eficiencia y porque sus fallos han sido coherentes y respetuosos de la Ley. Pero en el caso que analizaremos a continuación, la cagó.

Ah, y añado al Juzgado 24 Civil Municipal de Cali porque hoy estamos de dos por uno. SI!!, dos por el precio de uno!, aproveche y entretengase

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