Mejor dicho: Hablemos de la cesión de la posición contractual. Marco normativo: Art. 887 y subsiguientes del Código De Comercio.
¿Las construcciones con contenedores están prohibidas en Colombia?
La Comisión Asesora Permanente para el Régimen de Construcciones Sismo Resistentes dice que sí.
¿Son muebles, o inmuebles? Un análisis jurídico sobre el uso de containers para hacer construcciones
En Cali se está presentando un fenómeno que en otros países ya lleva tiempo, y es la construcción de restaurantes a partir de contenedores. Esto ha generado una controversia entre los dueños de estos establecimientos y la Alcaldía, debido a que estos lugares se construyeron sin licencia de construcción.
Qué le puede pasar (y qué no) por no tener las escrituras de su casa
Actualizado el 6 de noviembre de 2019 ¿Tu mamá murió y estás viviendo en su casa, pero no quieres abrir la sucesión por pereza? ¿Invadiste un lote desde hace 200 mil años […]
Bienvenidos
Quién soy?: Soy un abogado de Cali que trabaja en esto desde 2010. experto en Divorcios, insolvencia, habeas data y derecho tributario. Ubicado en la ciudad de Cali, pero presta sus servicios en toda Colombia y países como España y Estados Unidos.
Pedir fiador con propiedad raíz en un contrato de arrendamiento. ¿Vale la pena?
No!, no vale la pena. Es una soberana bobada y debe dejar de hacerlo. De hecho, así lo he advertido desde el año 2014 en mi genial artículo sobre los contratos de […]
Establecen precisiones para alegar responsabilidad entre vecinos por daños ocasionados por trabajos de renovación
La responsabilidad entre vecinos por la realización de nuevas obras que irrogan daños a sus colindantes, connatural a los procesos de renovación urbana que experimentan las grandes ciudades, carece de una regulación […]
Lo que debe revisar de una vivienda cuando la vaya a comprar
Como abogado he visto con bastante tristeza como muchas personas terminan comprando, o incluso alquilando, verdaderos cañengos por fijarse solamente en aspectos estéticos de un inmueble. Esos “cañengos” derivan posteriormente en pleitos […]
Lo que nadie tiene en cuenta cuando compra carros y casas usadas en Colombia
Nos han dicho qué hay que sacar certificados de tradición de una casa y de un carro, que hay que revisar las escrituras de las casas para verificar la validez de la […]
¿Quién debe pagar los servicios públicos en una casa arrendada?
De acuerdo con la Ley de Arrendamientos de Vivienda (820 de 2003) y del Decreto 3130, las empresas de servicios públicos están en la obligación de ‘registrar’ los contratos de arriendo y […]
Los seguros de arrendamiento: Cómo pedirlos y en qué lo benefician
Hace unos meses escribí un interesante artículo sobre el Contrato de Arrendamiento de vivienda urbana, y en él dejé en claro mi posición sobre las garantías que algunos arrendadores piden. Por si […]
Preguntas frecuentes sobre el contrato de arrendamiento y los servicios públicos
Como se que a muchos les ha pasado que arrendan una casa y los inquilinos les dejan los servicios atrasados, es que me di a la tarea de escribir un artículo sobre […]
Todo lo que necesita saber sobre el Contrato de Arrendamiento de Vivienda Urbana
Actualizado el 16 de septiembre de 2019.
cuando se habla de un contrato entre un arrendador y un arrendatario, en donde en contraprestación del servicio el arrendatario paga un canon de arrendamiento al arrendatario el tiempo que dure el contrato y no hay opción de compra, se refiere a
Patrimonio de familia inembargable y afectación de vivienda familiar: ¿cuál elegir?
Artículo actualizado el 30 de enero de 2019. Fundamento jurisprudencial: Sentencia C-317 de 2010 Corte Constitucional. Sentencia STC15319-2018 de la Sala de Casación Civil de la corte Suprema de Justicia. El parecido […]
