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¿Es mejor alquilar una casa con inmobiliaria, o directamente con el propietario?
Este tema me lo preguntan mucho, y no lo había respondido porque quería esperar cómo me iba en un asunto personal con una inmobiliaria muy importante. Y gracias a mi cercanía con alguien muy especial que trabajó en una inmobiliaria, decidí escribir este artículo.
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Esto es lo máximo que un arrendador le puede cobrar de arriendo
La informalidad en materia de contratos de arrendamiento de vivienda urbana ha llevado a que se presten muchos abusos: Desde el cobro de depósitos para garantizar el pago de los cánones, hasta el desahucio de arrendatarios por fuera del término previsto y por causales ajenas a la realidad. Es por ello que hoy voy a…
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Un balance del 2018: ¿Qué nos deja el año que se va?
Este fue un año que nunca olvidaremos, y por ello quiero escribir este artículo para hacer un balance del año que se va. Este balance se hará desde las siguientes perspectivas: Resultados obtenidos en mi ejercicio profesional. Lo que nos dejó el 2018 en materia jurídica y legislativa. Lo que nos enseñó el 2018.
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Lo que debe de hacer si envían su vehículo a los patios sin motivo.
No es que sea una situación muy común, pero le ha pasado a algunas personas que han tenido procesos ejecutivos donde decretaron el secuestro de sus carros que, después de pagar la obligación y luego de enviada dicha novedad al juzgado, incluso con sentencia que ordenaba la terminación del proceso por pago total, el carro…
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Estos son los pasos a seguir si quiere que tramite su divorcio (en especial si se fue de Colombia)
Aún si está fuera de Colombia, o aún si su pareja no se quiere divorciar de usted, divorciarse aún es posible.
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Es posible ser abogado y nómada digital, y aquí te doy unos consejos
Por cuestiones personales tuve que hacer un viaje muy largo, sin dejar abandonado el trabajo. Esto es lo que, en esencia, hacen los nómadas digitales: Hablamos de personas que han decidido continuar trabajando de manera deslocalizada, de tal suerte que pueden realizar su trabajo desde cualquier lugar del mundo.
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Qué le puede pasar (y qué no) por no tener las escrituras de su casa
Actualizado el 6 de noviembre de 2019 ¿Tu mamá murió y estás viviendo en su casa, pero no quieres abrir la sucesión por pereza? ¿Invadiste un lote desde hace 200 mil años pero no ha iniciado el proceso de pertenencia? ¿Le compraste una pocilga a algún vecino pero no firmaron escrituras en una notaria dizque…
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Así es como se exige la prescripción (tanto la prescripción de las deudas como la prescripción adquisitiva)
Como abogado especialista en prescripción, les hablé en su momento sobre este fenómeno jurídico, más nunca les informé cómo opera. Es por eso que hoy decidí tomar cartas en el asunto.
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Análisis jurídico del Caso del Televisor con el 90% de descuento en Almacenes Éxito en Cali: O cómo joder tu prestigio comercial por no respetar la ley y el sentido común
modificado el 19 de julio de 2019 Este caso, que ha sido tendencia en redes sociales, ha causado indignación no sólo por lo absurdo del mismo, sino por los atropellos a los que fue sometido el consumidor, que si ocurrieron tal y como los describe este en su facebook, más parecen actuaciones de mafiosos que…
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Fiador, codeudor y avalista: ¿Cuál es la diferencia?
Y hoy, en «explicando conceptos jurídicos a la maldita sea», les quiero hablar, muy brevemente, entre la diferencia entre fiador, codeudor y avalista.
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Acción Pauliana, Oblicua y de Simulación: ¿En qué se diferencian?
Hoy les quiero explicar brevemente (muy brevemente) las tres diferencias entre estas acciones, dado que muchos abogados, y personas, desconocen estas figuras y sus bondades.
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¿Quién se queda con la mascota en el divorcio? parte 2: Los animales que NUNCA se podrán negociar en un divorcio
¡quién se queda con el perro y el gato en un divorcio en colombia?
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Hablemos del Ius Variandi ¿El empleador puede enviar a sus trabajadores a cualquier ciudad del país?
Dentro de las facultades de subordinación que tiene un empleador, frente a sus empleados, encontramos el Ius Variandi, la cual le permite al empleador cambiar ciertos aspectos generales del contrato de trabajo sin preguntarle a sus trabajadore
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Tarjeta de crédito o un seguro ¿Cuál es mejor?
Originalmente publicado en Cali Insolvencias: Mucho se ha dicho en este espacio sobre la importancia de darle buen manejo a las tarjetas de crédito, y de saber usarlas para tener su cupo libre en caso de imprevistos. Sin embargo, frente a este último punto existe una abierta contradicción frente a los seguros (más concretamente, seguros…
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Todos los argumentos más comunes de acreedores contra el régimen de insolvencia son una falacia
El artículo aborda quejas comunes sobre la ley de insolvencia de personas naturales no comerciantes, refutando los argumentos de los acreedores.
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Así era la ubicación de los juzgados de Cali en 2019
Actualizado el 2020-02-04 A partir del 16 de diciembre de 2019, los Juzgados Civiles Municipales, Civiles del Circuito, Laborales y de Familia se van a trasladar al Palacio de Justicia de nuevo. Por lo tanto, a partir de febrero de 2020 la nueva ubicación de los juzgados de Cali es el Palacio de Justicia Pedro…
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¿Realmente la Corte Constitucional de Colombia permitió a los alumnos tener relaciones sexuales en los colegios?
La Corte Constitucional, una de las Altas Cortes que tiene este país y la más respetada, amparó los derechos fundamentales de dos cochinotes que estaban teniendo sexo en un colegio. Como este fallo ha levantado muchas ampollas en este país, me di a la tarea de hacer un análisis jurisprudencial del mismo y sacar unas…
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Forma de adquirir la nacionalidad colombiana por matrimonio ¿es posible?
adquisición de la nacionalidad colombiana por matrimonio, ¡es posible adquirir la nacionalidad colombiana si me caso con un colombiano o con una colombiana?
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¿Qué modificaciones sufrió el régimen de sucesiones en Colombia? Parte 3: Asignaciones forzosas, cuarta de mejoras
Esta es la tercera parte del artículo sobre las modificaciones que trajo consigo recientes cambios en la legislación colombiana sobre las sucesiones (y que usted no ha leído por perezoso), continuando con los cambios que trajo la Ley 1934 de 2018.
Abogado Juan Carlos Muñoz Montoya 